Elegir un departamento no se trata solo de encontrar un lugar que te encante, sino también de asegurarte de que sea un espacio de protección para ti y tu familia. Por eso, cuando estamos en la búsqueda de un nuevo hogar, es fundamental verificar las medidas de seguridad de un edificio residencial.
En este artículo, vamos a explorar los puntos más importantes que debes tener en cuenta al escoger un lugar para vivir.
ACCESO CONTROLADO
- El portero o personal de seguridad: Es un filtro humano esencial, ya que no solo controla quién entra, sino que también observa y detecta situaciones sospechosas. Su presencia disuade a los delincuentes y brinda una sensación de seguridad a los residentes.
- Sistemas de control de acceso: Las tarjetas de acceso y los códigos son útiles, pero los sistemas biométricos (huella dactilar, reconocimiento facial) ofrecen mayor seguridad. Estos sistemas deben registrar cada acceso, generando un historial que puede ser útil en caso de incidentes.
- Cámaras de vigilancia: No basta con tener cámaras; la ubicación y la calidad de las imágenes son fundamentales. Las cámaras deben cubrir todos los puntos de acceso, áreas comunes y estacionamiento, con imágenes de alta resolución y visión nocturna. Además, es importante que cuenten con grabación continua y almacenamiento seguro de las imágenes.
PREVENCIÓN DE INCENDIOS
- Sistemas de detección de incendios: Los detectores de humo deben estar instalados en cada departamento y en áreas comunes, conectados a una central de alarmas. Es importante que incluyan detectores de calor y monóxido de carbono, para una protección completa. Además, es necesario realizar pruebas periódicas del sistema y asegurarse de que todos los residentes conozcan el sonido de la alarma.
- Extintores de incendios: Los extintores deben ser de fácil acceso y estar debidamente señalizados, con instrucciones claras de uso. Algunos edificios también cuentan con mangueras contra incendios, las cuales deben contar con presión suficiente y estar conectadas a una fuente de agua confiable.
- Rutas de evacuación: Las rutas de evacuación deben estar señalizadas con luces de emergencia y flechas fluorescentes, visibles incluso en la oscuridad. Hay que tomar en cuenta que las puertas de emergencia deben abrirse fácilmente y conducir a un punto de encuentro seguro fuera del edificio.
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
- Mantenimiento regular: Cuando hablamos de medidas de protección, pocas veces se hace referencia al mantenimiento; sin embargo, es un tema fundamental para garantizar que nuestro hogar sea seguro. Por ejemplo, el mantenimiento de las instalaciones eléctricas y de gas debe ser preventivo, para evitar cortocircuitos, fugas y otros accidentes. Además, inspecciones estructurales periódicas ayudan a detectar posibles daños del edificio.
- Iluminación adecuada: La iluminación debe ser uniforme y cubrir todos los rincones oscuros, donde los delincuentes pueden ocultarse. Una buena práctica es utilizar sensores de movimiento para encender las luces automáticamente, ahorrando energía y disuadiendo a los intrusos. También es una buena idea la instalación de luces de emergencia que se enciendan automáticamente en caso de corte de energía.
- Sistemas de emergencia: Por principio, es importante revisar si existen sistemas de comunicación de emergencia, como intercomunicadores o altavoces, que permitan alertar a los residentes en caso de peligro. Además, verifica si el edificio cuenta con generadores eléctricos capaces de surtir de energía a las bombas de agua, elevadores, y sistemas de iluminación de emergencia.
La seguridad es tarea de todos
Es claro que cuando hablamos de seguridad, no solo podemos depender de la que ofrece el edificio en el que vivimos, también es importante la protección personal. Por eso, te compartimos algunos consejos que la comunidad puede poner en práctica:
- Fomenta la comunicación entre los residentes, creando grupos de chat o reuniones periódicas para compartir información y preocupaciones.
- Establece un sistema de "vecino vigilante", donde los residentes se comprometan a estar atentos a cualquier actividad sospechosa.
- Instala cerraduras de seguridad adicionales en la puerta principal y en las ventanas de tu departamento.
- No abras la puerta a extraños y verifica la identidad de los visitantes antes de permitirles el acceso.
La seguridad en un edificio de departamentos es un tema complejo, pero con la información adecuada y la colaboración de todos, podemos crear un entorno seguro y tranquilo para vivir.
