Elegir un departamento no es una tarea fácil y tampoco lo es elegir la ubicación adecuada, y eso es porque la zona que elijas tendrá un impacto en tu estilo y calidad de vida.
Para escoger la ubicación ideal para tu futuro departamento, debes considerar varios factores y no solo se trata de una zona con inmuebles modernos y atractivos, sino también, de encontrar ese vecindario donde puedas llevar el estilo de vida que buscas.
¿Qué debes considerar al elegir la ubicación de tu departamento?
- La ubicación de tu comunidad determinará tus tiempos de traslados, el acceso a servicios públicos e incluso, la probabilidad de tener vecinos ruidosos. ¿Te imaginas vivir en una zona popular entre universitarios? Probablemente las fiestas hasta altas horas de la noche, incluso entre semana, serán la norma. Así que antes de iniciar la búsqueda debes tener claro qué tipo de vecindario se apega más a tu estilo de vida y tus planes futuros. Después, investiga la proximidad del departamento a tu lugar de trabajo y otros lugares esenciales para ti.
- Esa zona que tanto te atrae ¿está dentro de tu presupuesto? Antes de iniciar tu proceso de búsqueda de departamento debes tener preparado tu presupuesto, saber exactamente cuánto puedes invertir en la compra de un inmueble y cuánto es lo que puedes pagar mensualmente por tu hipoteca. Los bienes raíces conllevan un compromiso financiero por un tiempo significativo; por esa razón, es importante que tengas claro qué porcentaje de tus ingresos puedes dedicar al pago de hipoteca y una vez que lo tengas claro, entonces sí podrás comenzar a buscar departamento en zonas de la ciudad que estén dentro de tu rango de precios.
- Tu estilo de vida determina el tipo de vecindario en el que te sentirás más a gusto. Y aquí hablamos desde aspectos como la edad y el estado civil, hasta el tipo de actividades que te gusta realizar. Es decir, si tienes hijos pequeños, probablemente buscarás una zona habitacional con rápido acceso a escuelas y lugares recreativos ideales para los niños; pero si eres una persona soltera, tal vez quieras alejarte del bullicio de las zonas familiares y acercarte a donde está la actividad cultural, el deporte o la vida nocturna. El consejo más sensato es visitar la zona en donde se encuentra el departamento que te gusta para que te des cuenta de si realmente te ves viviendo ahí.
- El acceso a servicios también es un aspecto clave al momento de elegir la ubicación de tu próximo departamento. ¿Quieres estar cerca de la escuela de tus hijos? ¿Tener al alcance parques, áreas verdes o zonas deportivas? O quizá prefieras vivir cerca de zonas comerciales. Sin importar cuáles son tus prioridades, es importante que la zona en la que compres tenga esos servicios que son indispensables en tu estilo de vida.
- También debes considerar el transporte público y las vías de acceso a la zona. Revisa cuánto tiempo te tomará llegar desde el departamento a tu lugar de trabajo, a las escuelas de los hijos o a los centros recreativos o comerciales que son necesarios para ti y tu familia. Tener vías de acceso rápidas y eficientes mejorará enormemente tu calidad de vida.
- La seguridad es de suma importancia para todos. ¿Quieres asegurarte de que tanto tú como tu familia y tu propiedad estén a salvo? Investiga qué tan segura es el área y si el edificio donde quieres comprar cuenta con medidas de vigilancia propias. También toma nota del alumbrado público, las banquetas y las condiciones del tráfico que pueden afectar tu seguridad al caminar o conducir.
- Como mencionamos anteriormente, al comprar un inmueble también debes analizar el futuro de la zona a largo plazo. Revisa si el área es exclusivamente habitacional o tiene permiso para actividades comerciales y, sobre todo, investiga si hay proyectos comerciales o industriales que puedan poner en riesgo tu calidad de vida.
No te preocupes. Toda esta información podría parecer abrumadora, pero en realidad, cuando estás en el proceso de compra de un departamento, hay muchos profesionales que pueden ayudarte a tomar la mejor decisión para ti.
Si tienes preguntas o quieres recomendaciones de departamentos en buenas ubicaciones para tu estilo de vida, no dudes en contactarnos. Con gusto te asesoraremos.
